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Appartement 2 pièces - 55m² - LE MANS
110 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LE MANS - QUAI AMIRAL LALANDE - Spacieux T2 de 55m² AVEC EN SUS DU PRIX POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING
À vendre à l'agence CITYA TERMEAU GARNIER, Agréable appartement de type 2 de plus de 55m² exposé sud.
Cet appartement dispose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, d'une salle de douche avec espace buanderie, une chambre avec placards, un couloir avec de nombreux rangements et il comprend des toilettes séparées.
La résidence possède un chauffage collectif au gaz, eau individuel. Il se situe dans un immeuble sécurisé et avec ascenseur.
Une cave complète les 4 pièces de cet appartement.
EN SUS DU PRIX POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING-
Cet appartement se situe dans un quartier convoité, il bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les tramways T1 et T2 à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux supérettes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable avec une vue imprenable sur la Sarthe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA TERMEAU GARNIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 240 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 240
Quote part charges courantes : 1250 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
