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Achat Maison BEAUPREAU(49600)
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À proximité de BEAUPREAU
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Lieu :
GESTE 49600
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
**À vendre : Longère pleine de charme à Gesté, 114 m² habitables, avec potentiel de personnalisation**
À seulement 3 minutes du centre de Gesté, découvrez cette magnifique longère en pierres de 114 m² située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature.
**Rez-de-chaussée :**
- Salon lumineux
- Cuisine séparée et salle à manger peuvent être aménagées en 1 seul espace de vie
- 1 chambre
- Salle d'eau et WC indépendants
- Buanderie et grand cellier pour plus de rangements
**À l'étage :**
- 2 chambres dont une avec placards
- Salle de bains avec WC séparés
- Un grenier aménageable
**Extérieurs :**
- Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Petit garage
- Terrain de 521 m² + 902 m² de terrain non attenant, idéal pour des projets de jardin ou loisirs extérieurs.
Cette maison offre une belle exposition, laissant entrer une lumière agréable dans chaque pièce. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'intérieur à votre goût et de réaliser la maison de vos rêves.
**Informations pratiques :**
- DPE réalisé le 24 janvier 2024
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 140 € et 2 960 €, indexées sur les prix de 2021
Les propriétaires sont ouverts à la négociation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié ! Plus d'informations disponibles en agence.
Prix : 148 500 € FAI (Honoraires de 6,07% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 140 000 €).
Bien N° 936.
www.pas-immo.com
PASIMMO
A bientôt.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GESTE 49600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
