LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CHAMBERY(73000)
14 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - CHAMBERY
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 8 pièces - 240m² - CHAMBERY
ExclusivitéMaison 9 pièces - 370m²
ExclusivitéMaison 8 pièces - 237m²
À proximité de CHAMBERY
-
Lieu :
CHAMBERY 73000
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Belle opportunité pour devenir propriétaire de cet appartement très bien entretenu, situé dans le centre de Chambéry - avec une décote de 35% due à l'occupation sa vie durant par la vendeuse de 79 ans.
Type de vente : Nue-propriété
Type de bien : Appartement 4 pièces
Bouquet : 114 000 EUR
Rente : 513 EUR / mois
Vendeuse : femme 79 ans
Valeur marché : 290 000 EUR
Droits d'enregistrement : 14 800 EUR (à titre indicatif)
******
* Exclusivité *
*Acheter cet appartement en nue-propriété signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès de la vendeuse. *
Situé tout proche du centre historique (château, vieille ville) et du centre hospitalier, cet appartement en très bon état de type T4 de 111 m2 est occupé par une dame de 79 ans. Il est traversant Sud/Est, situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dominante sur les montagnes et le château.
Bien entretenu, l'appartement dispose d'huisseries récentes double vitrage de marque Tryba dans toutes les pièces, de volets motorisés sur tous les ouvrants, d'une cuisine moderne de moins de 2 ans, de la climatisation dans le salon, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un balcon avec store-banne et vue montagne, les peintures sont neuves (murs et plafond) dans deux chambres.
Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement comporte un grand séjour de 28m2, une cuisine séparée, 3 chambres (13 à 22 m2), une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien.
L'occupation par la vendeuse permet de réaliser une économie d'environ 7 000 EUR sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation.
Pas de gros travaux prévus sur la copropriété.
******
Occupation du bien :
La vendeuse se réserve un droit d'usufruit.
Charges et travaux de copropriété :
La vendeuse continue à régler l'ensemble des charges (200 EUR/mois) et travaux de copropriété.
Seules les grosses réparations éventuelles telles que définies par l'article 606 du Code Civil seraient à la charge de l'acheteur.
Taxe foncière :
La taxe foncière de 1300 EUR reste payée par la vendeuse.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info11712 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
CHAMBERY 73000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
