Maison 5 pièces - 77m² - ST FARGEAU
76 750 €
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Lieu :
ST FARGEAU 89170
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SAINT FARGEAU(89170), 8 mn du centre ville, jolie maison ancienne de 77 m2 surélevée d’un sous-sol total comprenant :
- Au Rez de chaussée : une entrée desservant un salon double avec parquet massif de 20 m2 avec cheminée, cuisine, salle à manger, avec cheminée, couloir avec sortie à l’arrière, chambre, salle d'eau , Wc séparé. - A l’étage : 2 chambres. - Au sous-sous-sol : chaufferie avec chaudière au fuel, pièce de rangement.
Garage de 17,50 m2, hangar métallique de 13 m2, Puits, jardin avec fruitiers, potager, le tout sur un terrain de 784 m2.
Le ++ : Fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, bonne isolation sous toiture, toiture en bon état.
Le - - : Travaux à prévoir : Isolation mur, chauffage ( 30 000 € selon l'audit), modernisation des lieux ( peinture mur, cuisine, escalier)
CRTBOURGOGNE Ref : 691 Prix : 76 750 € FAI ( charge vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (358 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3585353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST FARGEAU 89170
