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Appartement 3 pièces - 64m² - LE MANS
123 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
TROIS PIECES AVEC GARAGE - MALPALU BOLLÉE - Jardin des Plantes - A VENDRE - PROCHE JARDIN DES PLANTES - T3 AVEC GARAGE
En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64.94 m².
Cet appartement traversant et bien agencé propose :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte et pièce cellier, très spacieuse et lumineuse de 35.67 m² dont l'orientation est nord pour le séjour et sud côté cuisine. La pièce cellier est idéal pour créer un espace buanderie.
Un dégagement nous mène à deux chambres de 10.72 et 10.31 m².
Une salle de douche de 3.71 m² et un WC séparé.
L'immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain.
L'appartement est vendu avec sa cave privative et avec un garage dont les accès sont sécurisés.
Cet appartement est situé dans un quartier prisé étant proche du jardin des plantes et des commerces de l'avenue Bollée.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.
Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km.
On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et une poissonnerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 321,38 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 161
Quote part charges courantes : 2321 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
