Appartement 4 pièces - 82m²
367 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de VILLEURBANNE
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Vous allez aimer :
- La situation, à 300 m du Parc de la Tête d'Or (entrée Jardin Botanique), Limite LYON 6 et VILLEURBANNE, proche de la Clinique du Parc, et du Campus de la Doua,
- La résidence chic et contemporaine,
- L'immense espace vert intérieur, très calme,
- L'appartement spacieux et traversant,
- Le séjour double, ouvert sur un large balcon de 10m² côté jardin au sud,
- La cuisine récente, entièrement équipée,
- Le coin nuit indépendant, dessert 2 chambres de 10 et 13.5 m², 1 salle d'eau contemporaine, et un WC suspendu,
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- La possibilité de reconfigurer l'appartement en 3 CH par la pose d'une cloison,
- L'excellente classe énergie C (chaudière basse température récente, menuiseries PVC double vitrage),
- Les placards, le cellier supplémentaire côté cuisine, et le grand garage en "L" pour tout ranger,
- La salle de sport, quasi au pied de l'immeuble,
- Les Velo'v, les Métros A et B CHARPENNES, les Trams T1 et T4, les bus 27, C1 C2 70 et C6,
- Le prix de 350000 Euro + 17500 Euro TTC d'honoraires charge acquéreur, économise environ 900Euro de frais de mutation,
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IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 82 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 232
Quote part charges courantes : 1600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
