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Appartement 1 pièce - 18m²
75 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)
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À proximité de VILLEURBANNE
- Surface : 18m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
69100 VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO MEUBLE 18m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP 75 000 Euro
STUDIO MEUBLE VENDU LOUE, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, FISCALITÉ LMNP OU LMP
Loyer annuel : 3896 Euro TTC
Reprise de bail commercial en cours, renouvellement en Avril 2023 pour 11 ans
Dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m2, en bon état
Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc
Chauffage : individuel radiateur électrique
Eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique
Lots annexes : /
Equipements logement : mobilier
Equipements / services copropriété : Internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant
Les avantages :
- Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
- Loyer garantie par bail commercial
- Prix attractif
- Rentabilité élevée
- Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel
Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine
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Montant moyen annuel des charges courantes: 165 Euro/an
Taxe Foncière : 361 Euro/an
Soumis au statut de la copropriété: total xxx lots dont xx lots habitation
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 Euro et 470 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Honoraires charge Vendeur
Image non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 18 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 165 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
