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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 3 pièces - 118m²

444 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9055
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Le long de la Saône, à côté du conservatoire national de musique et de danse de Lyon, Venez découvrir ce très vaste appartement de 121m2 niché au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, dans un petit immeuble très calme en retrait des quais de Saône. Vous tomberez sous le charme du spacieux séjour de 65 m2, très lumineux et sans vis à vis, avec une très elle cuisine américaine moderne et parquet en chêne. Deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un vaste dressing complètent ce bien.
Proche du centre et des commerces, à côté du conservatoire vous pourrez vous stationner aisément le long des quais et utiliser les transports en commun à proximité.
Les diagnostics techniques sont excellents : DPE en C/C, Pas d'anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb...
Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 118 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 2760 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Kahute

86 bis avenue de Lanessan
69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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