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ExclusivitéMaison 3 pièces - 71m²
Maison 5 pièces - 93m² - RENNES
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À proximité de RENNES
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Lieu :
RENNES 35700
- Surface : 183m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Jeanne d'Arc - Nichée au cÅ?ur d'un environnement paisible et verdoyant à quelques pas des commerces de proximité.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une magnifique entrée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² donnant sur le jardin, offrant une exposition plein sud. Une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, de généreux rangements et des toilettes séparées complètent ce niveau.
� l'étage, un espace dédié aux enfants avec trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Le dernier étage, d'une superficie de 30m², peut être aménagé en une vaste chambre supplémentaire, un espace de détente familial ou une salle de jeux pour enfants.
Le jardin arboré bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une tranquillité absolue.
Le sous-sol complet offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures et de stocker de nombreux effets, tout en offrant un espace buanderie. De plus, il est envisageable d'aménager une partie de cet espace pour en faire un lieu de vie supplémentaire, tel qu'une salle de cinéma.
Ne tardez pas à découvrir cette maison idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et du marché Jeanne d'Arc. Libre pour une installation dès la rentrée de septembre, cette demeure n'attend que vous et votre famille pour écrire de nouvelles pages de bonheur.
Réf: 1183EG
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris - 02.23.06.09.09
* Au prix de 935 000 � FAI, dont un forfait de 35 000� (3.89 % TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 900 000�
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 183 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
RENNES 35700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
