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À proximité de LA BOUEXIERE
- Surface : 134m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
CABINET ROLLAND ET GIROT !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2012, situé à la Bouëxière dans un quartier paisible et dégagé, en impasse, offrant 134 m² de confort et d'élégance
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Vous accéderez ensuite à un espace de vie spacieux de près de 54 m², doté d'une cheminée chaleureuse et d'une véranda ensoleillé.
La cuisine équipée est conçue pour les amateurs culinaires, avec de nombreux rangements et un plan de travail généreux.
A l'étage, une charmante mezzanine dessert 2 chambres confortables de 10 et 11m² environ, ainsi qu'une salle de bain.
L'extérieure ne manquera pas de vous séduire avec un jardin de plus de 700 m² et une terrasse exposée sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés, sans vis-à-vis.
Un garage pratique, donnant sur une placette en retrait de la rue, ajoute une touche de sécurité supplémentaire pour vos enfants.
La maison dispose de panneaux solaires ainsi qu'une prise de recharge électrique pour les voitures.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous rapidement pour visiter cette perle rare.
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 134 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info195N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
