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VAUX SUR MER(17640) ✖

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Achat Appartement VAUX SUR MER(17640)

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Appartement 3 pièces - 77m² - VAUX SUR MER

575 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (553150 € hors honoraires)
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Réf. 2266.C
  • Lieu :
    VAUX SUR MER 17640
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), côté ROYAN, à seulement 100 mètres d'une petite crique ainsi qu'à 280 mètres de la plage, du casino, des commerces et restaurants de Pontaillac, un APPARTEMENT situé au premier et dernier étage d'une résidence composée de deux lots d'habitation.
D'une superficie habitable d'environ 78m2, cet appartement en cours de rénovation totale saura vous séduire tant pour sa situation, sa terrasse VUE MER, son agencement, son standing que la qualité des matériaux utilisés.
La pièce de vie double exposition de près de 45m2 accueille une cuisine américaine semi-équipée (plaque, hotte, évier avec mitigeur) avec ilot central et ouvre par une baie vitrée triple et une double porte-fenêtre sur une terrasse VUE MER de 24m2.
Côté nuit le dégagement dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble.
L'APPARTEMENT bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage ouvrage.
Fruit d'une rénovation de qualité avec isolation thermique de l'immeuble composé seulement de deux lots d'habitation, l'appartement bénéficie également de performances énergétiques qualitatives et de faibles charges de copropriété.
L'espace parking attribué à l'appartement permettra de stationner deux voitures en enfilade.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien VUE MER, rare à la vente, au calme, à deux pas de la plage et de l'animation de Pontaillac, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier spécialiste des Biens Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

VAUX SUR MER 17640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHARTREUX IMMOBILIER

5 FACADE DE FONCILLON
17200 ROYAN

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