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VAUX SUR MER(17640) ✖

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Achat Appartement VAUX SUR MER(17640)

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Appartement 3 pièces - 71m² - VAUX SUR MER

515 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (495430 € hors honoraires)
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Réf. 2266.B
  • Lieu :
    VAUX SUR MER 17640
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), côté ROYAN, à seulement 100 mètres d'une petite crique ainsi qu'à 280 mètres de la plage, du casino, des commerces et restaurants de Pontaillac, un APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'un étage, composée de deux lots d'habitation.
D'une superficie habitable d'environ 72m2, cet appartement en cours de rénovation totale saura vous séduire tant pour sa situation, son agencement, son standing que la qualité des matériaux utilisés.
La pièce de vie traversante de plus de 40m2 accueille une cuisine américaine équipée ouvrant à l'Est sur une cour anglaise de 8m2 et à l'Ouest sur un extérieur de près de 65m2 avec terrasse.
Côté nuit, la chambre avec placard orientée Est dispose de sa cours anglaise privative de 4m2 et la chambre avec placard orientée Ouest ouvre sur l'espace extérieur principal.
La salle d'eau est équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne.
Des WC indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.
L'APPARTEMENT bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage ouvrage.
Fruit d'une rénovation de qualité avec isolation thermique de l'immeuble, composé seulement de deux lots d'habitation, l'appartement bénéficie également de performances énergétiques qualitatives et de faibles charges de copropriété.
L'espace parking attribué à l'appartement permettra de stationner deux voitures en enfilade.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien rare à la vente, au calme, à deux pas de la Mer et de l'animation de Pontaillac, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

VAUX SUR MER 17640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHARTREUX IMMOBILIER

5 FACADE DE FONCILLON
17200 ROYAN

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