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VAUX SUR MER(17640) ✖

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Achat Appartement VAUX SUR MER(17640)

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Appartement 3 pièces - 56m² - VAUX SUR MER

226 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP425860
  • Lieu :
    VAUX SUR MER 17640
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Rare appartement à quelques minutes à pied de la plage de Nauzan

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé de 56.8 m², situé à Vaux-sur-Mer (17640).

Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 19 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre avec penderie au calme, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

A l'étage : une mezzanine très cosy faisant office de salon, d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est très agréable et lumineux grâce a ses deux Velux dernière génération.

Un balcon de 8.5 m² avec store banne complète cet appartement.

Il bénéficie d'une exposition sud-est au calme avec vue sur les jardins de la résidence. Il est en très bon état général.

Ce magnifique appartement est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 35 lots principaux.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Concernant la copropriété, elle est très bien tenue grace à notre agence Citya. Et oui nous sommes syndic alors n'hésitez à nous poser toutes vos questions car nous aurons toutes les réponses.

Contactez votre agence CITYA COTE DE BEAUTE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Vaux-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 933,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 35

Quote part charges courantes : 933 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VAUX SUR MER 17640

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer
BP 40523
17200 ROYAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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