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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement de 42 m² à Le Mans. - A VENDRE
Situé dans la charmante ville du Mans, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ce bien allie élégance et confort, offrant une surface habitable de 42 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon très lumineux de 14 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine américaine aménagée ajoute une touche moderne à l'espace de vie, créant un environnement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre, de WC séparé, d'une salle de douche et de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Au sein d'une copropriété avec chauffage collectif au gaz, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. L'ensemble de la résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité est un atout non négligeable pour les propriétaires de voitures électriques.
Enfin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec comme unique instruction : "rien à faire dedans, juste à poser ses valises". Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et élégance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce magnifique appartement au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 937,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 469 € TTC / an et 635 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 212
Quote part charges courantes : 2937 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
