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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 3 pièces - 68m² - CLERMONT FERRAND

249 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24/799
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Un emplacement prenium pour vivre ou iinvestir.
A deux pas du quartier prisé des Salins, à 10 minutes à pied de la place de Jaude, la vente de cet appartement T3 récent constitue une opportunité rare sur le secteur.
ll est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence achevée en 2013 et profite d'un bel espace extérieur avec deux balcons d'une surface totable de 28 m2.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, des ouvertures traversantes pour un maximum de luminosité et bénéficierez de tout le confort d'un logement récent avec des prestations de qualité.
Côté agencement, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour le coté convivial (34,53 m2), deux chambres confortables dont une avec penderie, salle de bains, W-C séparés et rangement.
Un garage fermé au sous-sol complète la prestation.
A VISITER
Bien soumis au statut de la copropriété / 49 lots totaux / Charges annuelles courantes : 969,29 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITINERIS BUILDING TRANSACTIONS

171 Boulevard Lafayette
RESIDENCE CHAVANIAC
63000 CLERMONT FERRAND

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