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Achat Maison NANCY(54100)

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Maison 7 pièces - 125m² - NANCY

489 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2062
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


A VANDOEUVRE-LES-NANCY, à deux pas d'ARTEM - Vend immeuble de rapport entièrement rénové et agencé pour une colocation de SIX chambres équipées.

Idéal investisseurs - Situé à deux pas d'ARTEM, cette maison de ville datée de 1890 mitoyenne des deux côtés et d'une surface habitable de 109m2 vient d'être entièrement restaurée pour y agencer une colocation de six chambres confortables toutes meublées.
Chaque chambre d'environ 15 m2 est équipée d'une douche avec wc suspendu, d'un lit 140cm avec tables de chevet, un bureau avec sa chaise, un espace rangements et penderie. Le sol de la chambre est en parquet flottant, et celui de la douche en parquet marin.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte toute équipée (four, plaque de cuisson, grand réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle) avec une table snacking et un salon détente avec canapé et télévision.

La colocation jouit aussi d'un agréable jardin agrémenté de sa terrasse aménagée de tables et de chaises.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une buanderie avec lave linge et sèche linge et d'un local vélos.

Isolation par l'extérieur - Chauffage par Pompe à chaleur - Volets motorisés -

Location mensuelle par chambre 500Euro + charges prévisionnelles 50Euro -
Revenus annuels potentiels bruts 36kEuro (hors charges) - Rentabilité potentielle brute 7.3%

DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

PLACE PRIVEE

11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

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