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Appartement 3 pièces - 55m² - LE MANS
93 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec balcon et place de parking au Mans (72100) - Idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE : Magnifique appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 55.8m², comprenant un salon spacieux de 17.65m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, et une salle de bain moderne.
Cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking pour plus de confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement conviendra aux investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Ses caractéristiques comprennent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, offrant un confort thermique optimal. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est facilement accessible.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se situent à quelques kilomètres seulement, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les professionnels.
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 822,77 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 106
Quote part charges courantes : 822 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72100
