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Appartement 4 pièces - 80m² - LE MANS
198 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Emplacement privilégié pour cet appartement classique T4 avec jardin, cave, parking et terrasse, offrant une vue dégagée et lumineux, situé dans le quartier recherché des Maillets au Mans. - Maillets - A VENDRE - EXLUSIVITÉ
Appartement T4 situé dans un emplacement privilégié du quartier des Maillets au Mans. Parc de Verdigné !
Ce bien offre une surface habitable de 80 m², comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé avec lave mains et de nombreux rangements !
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée sur le jardin privatif, du parc de Verdigné.
Il est situé dans un environnement calme et recherché, avec la présence d'un gardien, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un ascenseur.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des écoles, lignes de bus et Tramway T2, facilitant le quotidien des résidents.
Ce bien rare nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un agencement optimisé.
Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et offrant un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 507 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 050,54 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 507
Quote part charges courantes : 2050 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
