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Appartement 3 pièces - 63m² - LE MANS
183 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
TROIS PIECES - A VENDRE LIBERATION - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - A VENDRE - Magnifique appartement T3 avec garage dans un immeuble en cours d'isolation.
D'une superficie totale de 63 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine équipée et aménagée ajoute une touche moderne à l'espace de vie.
De l'entrée, où l'on retrouve un grand placard, on accède à un dégagement menant à 2 chambres confortables de 9.86 m² et 10.30 m² (donnant côté cour) et d'une salle de douche moderne et spacieuse avec espace buanderie. Le WC est séparé et dispose d'un lave-mains.
De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage pour un rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Orienté Sud Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, Appartement qui a la chance d'être traversant!
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur et gardien.
Dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Cet appartement allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 904,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (143 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1433131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 45
Quote part charges courantes : 2904 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
