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ST VIVIEN DE MEDOC(33590) ✖

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Achat Maison ST VIVIEN DE MEDOC(33590)

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Maison 5 pièces - 170m² - ST VIVIEN DE MEDOC

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (380870 € hors honoraires)
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Réf. 880V583M
  • Lieu :
    ST VIVIEN DE MEDOC 33590
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

SAINT-VIVIEN DE MEDOC  : Maison 170 m² de plain-pied à vendre entièrement rénovée en 2009.

Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison avec ses grands volumes et sa luminosité.

Se compose d'une grande pièce de vie avec double exposition, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et baignoire + meuble double vasque, un dégagement avec de grands placards, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé.

Un garage attenant et communiquant de 50 m² doublé et isolé pouvant accueillir le stationnement de deux véhicules.

Sur les extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse bois exposée Sud, d'environ 100 m², un jardin arboré, un coin barbecue.

Les plus : 
- présence de panneaux photovoltaïques sur le toit
- Chauffage au sol + insert + radiants électriques
- Chambres de plain-pied
- Luminosité des pièces, calme, secteur peu urbanisé
- Propriété avec double accès (deux portails) donnant sur deux routes différentes

Ne tardez plus, une visite s'impose !

Votre Agence Immo Plage
4 Cr Georges Mandel 
33590, ST-VIVIEN DE MEDOC

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 380 000¤ 
Bien non soumis à la copropriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST VIVIEN DE MEDOC 33590

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMO PLAGE

38 RUE DE LA PLAGE
33780 SOULAC SUR MER

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