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JUVIGNAC(34990) ✖

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Achat Appartement JUVIGNAC(34990)

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Appartement 3 pièces - 65m² - JUVIGNAC

290 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3458671705
  • Lieu :
    JUVIGNAC 34990
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence de proximité CASTRIMMO, vous propose ce magnifique T3 en rez de jardin dans une résidence très qualitative et aux prestations soignées.Dans les hauteurs de Juvignac, venez découvrir et poser vos valises dans ce très bel appartement d'environ 66 m2. Il développe une superficie utile de 105 m2 avec sa terrasse et son jardin.
Il se compose d'une entrée avec placards, un wc suspendu, d'une salle de bain, de deux chambres avec placards aménagés dont une avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un très bel espace salon- séjour et cuisine touté équipée vient compléter ce bien.
Les points forts: proximité des commerces et des commdités, situé sur les hauteurs du village dans une résidence de 2022 soignée et aux dernières normes, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en pvc, bonne exposition et répartition des volumes, nombreux rangements, extérieur de 41 m2, une place de parking en sous-sol, ascenseur et espaces verts.
L'annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 € et 441 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Contacter Adrien au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr / RSAC de Montpellier au 882 276 967. Surface CARREZ : 65.4 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (52 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 326 € TTC / an et 441 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JUVIGNAC 34990

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CASTRIMMO

18 BIS AV. DE MONTPELLIER
34160 CASTRIES

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