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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T2 (48 m²) avec 3 balcons et ascenseur, en plein coeur du centre-ville du Mans. - A VENDRE - Appartement classique T2 situé en plein cœur du Centre-ville du Mans. Ce charmant bien d'une superficie de 48 m² se trouve dans un immeuble construit en 1977. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23.5 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et de trois balcons offrant une vue dégagée et lumineuse.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage mixte avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. L'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent des beaux volumes, un environnement calme, un interphone, et un coup de cœur assuré. De plus, la proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City, Monoprix, des écoles comme le Collège privé Saint-Martin et des services tels que la Pharmacie des Minimes, en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien lumineux, bien situé et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché du centre du Mans. N'hésitez pas à nous contacter au 02.43.210.200 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 863,15 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1444 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
418€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 112
Quote part charges courantes : 2863 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
