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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 9 pièces - 200m²

739 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (715017 € hors honoraires)
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Réf. CB239-0524-J3
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien


Magnifique Maison de 200 m² avec Piscine Extérieure à Sébastien-sur-Loir.

Découvrez cette somptueuse maison de 200 m², idéalement située dans un quartier très recherché de Sébastien-sur-Loir. Nichée au bout d'une impasse paisible et sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles.

Vous serez immédiatement séduit par ses 7 chambres spacieuses, qui offrent des espaces privés confortables pour toute la famille et les invités. La maison comprend une belle pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, avec une vue directe sur le jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver.

La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La parcelle de 818 m² assure un espace extérieur généreux sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. De plus, le jardin bénéficie d'une exposition exceptionnelle, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses quatre orientations.

La maison dispose également d'un double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Vous apprécierez les deux salles d'eau et la salle de bain supplémentaire, ainsi que les deux WC, assurant le confort de toute la famille.

Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. La position en impasse garantit tranquillité et sécurité, loin de l'agitation de la ville, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité.

Quartier Recherché : Sébastien-sur-Loir est reconnu pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Votre projet est notre priorité.
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Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BVBA IMMOBILIER

52 boulevard Dalby
44000 NANTES

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