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À proximité de TOURS
-
Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
EN EXCLUSIVITE,
Fréderic CLEMENTE vous propose : Superbe Appartement T5 de 130 m2 avec Balcon, Cave, Grenier et Stationnement Extérieur.
Localisation : à proximité de la place de Strasbourg au 2ème étage d'une résidence bourgeoise calme et bien entretenue.
Description : Découvrez ce magnifique appartement de type 5, d'une superficie de 130 m2, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable :130 m2
- Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses (12.25 m2, 12.65 m2, 13.55 m2 et 14.35 m2)
- Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée
- Salle d'eau : Récemment rénovée
- Balcon : Oui, pour profiter de l'extérieur
Annexes : Très grande cave et grenier inclus, idéals pour bricoler ou stocker
- Stationnement : Place de stationnement extérieur
- Étage : 2ème étage
Atouts supplémentaires :
- Chambre indépendante : L'appartement bénéficie d'une chambre meublée indépendante de 15 m2 actuellement louée 300 EUR charges comprises par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Ce revenu locatif permet d'absorber les charges de copropriété.
Charges : - Charges de copropriété : 826 EUR par trimestre (soit environ 275 EUR par mois)
Copropriété de 26 lots, procédure en cours
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et rentabilité locative.
Pour visiter contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020)
Frédéric CLEMENTE au 06 67 16 47 73. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par CLEMENTE Frederic - EI - NoRSAC: 918241209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 132 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
