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AIGREFEUILLE SUR MAINE(44140) ✖

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Achat Maison AIGREFEUILLE SUR MAINE(44140)

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Maison 4 pièces - 109m² - AIGREFEUILLE SUR MAINE

282 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (268996 € hors honoraires)
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Réf. 3712
  • Lieu :
    AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg rénovée en plein coeur de la commune prisée d'AIGREFEUILLE SUR MAINE ! Avec sa surface habitable de 109 m2, elle se compose d'un spacieux coin salon/séjour de 47 m2 donnant sur sa cuisine ouverte et son espace véranda de 12 m2 exposée sud-ouest. Un garage de 13 m2, et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve un grand et lumineux pallier aménagé en coin bureau, desservant 3 grandes chambres sur parquet ancien (de 14 à 18 m2) et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. A l'éxtérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec deux coins terrasse, le tout sur une parcelle de 175 m2. Laissez-vous séduire par cette rénovation de 2021 qui allie charme de l'ancien et modernité ! Aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 282 500 EUR dont 5.02% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 269 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (108 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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