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MARSEILLE 14(13014) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 14(13014)

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Maison 4 pièces - 86m² - MARSEILLE - 14ème

339 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-STA-6012
  • Lieu :
    MARSEILLE 14 13014
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

À Vendre en Exclusivité - Superbe Maison de 2004 dans le 14ème

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une jolie maison, idéalement située dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate de la L2, des autoroutes, des commerces, des transports, et de l'école Lacordaire. Cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité.
Points Forts :
Année de construction : 2004
Terrain : Parcelle de 359 m² avec un grand jardin équipé d'un système d'arrosage automatique, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
Terrasse : Un espace idéal pour les repas en extérieur et les soirées conviviales.
Piscine extérieure : Profitez pleinement de l'été avec une piscine privée.
Garage : Inclus, pour la sécurité et la protection de votre véhicule.
Stationnement : Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur sans difficulté.
Intérieur :
Cuisine ouverte : Moderne et spacieuse, donnant sur un grand séjour / salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Rangements : De nombreux espaces de rangement pratiques et fonctionnels, y compris une buanderie.
Premier étage :
Trois chambres confortables, offrant espace et intimité.
Une salle de bain moderne et bien équipée.
Des placards intégrés, optimisant l'espace et facilitant le rangement.
Avantages de la Propriété :
Emplacement stratégique : Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, commerces, transports en commun, et de l'école Lacordaire, idéale pour les familles.
Espaces extérieurs : Le grand jardin, la terrasse et la piscine sont des atouts majeurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur.
Confort et commodités : Le garage et les places de stationnement supplémentaires apportent un confort rare dans la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32508_29342061)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    14/06/2024

Localisation

MARSEILLE 14 13014

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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