Appartement 3 pièces - 55m² - LE HAVRE
162 000 €
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Lieu :
LE HAVRE 76600
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Duplex T3 en centre-ville du Havre, coup de cœur avec vue dégagée sur quai, - Le Havre - Hôtel de ville - A VENDRE - LE HAVRE CENTRE- INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Situé au cœur du centre-ville du Havre, cet appartement de type Duplex T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 55 m², ce bien offre un agencement sur deux niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Ce duplex comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, une cuisine séparée équipée, et un salon spacieux. La disposition en duplex offre une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants.
L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, étant situé au dernier étage, il offre une vue agréable sur le quai Lamblardie, ce qui ajoute une touche de charme à ce bien.
Les caractéristiques supplémentaires telles que le chauffage individuel au gaz, les radiateurs, et l'absence d'ascenseur en font un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique.
Le loyer actuel s'élève à 683.09€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 40€. Ce bien est idéalement situé dans le quartier prisé de Saint François, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial dans un quartier recherché du Havre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE HAVRE 76600
