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Maison 4 pièces - 140m² - SCHIRMECK
245 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (237864 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison SCHIRMECK(67130)
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À proximité de SCHIRMECK
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Lieu :
SCHIRMECK 67130
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Au centre de SCHIRMECK, immeuble rénové de type maison de ville avec une dépendance, sur 4,40 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel loué d'environ 35 m² apportant un complément de loyer. En complément et libre de toute location, un bel appartement en duplex de 134 m². Il est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, pouvant servir de local de stockage. A l'étage, un palier donnant sur un séjour double lumineux, un coin repas avec cuisine équipée, un dressing et un WC avec coin chaufferie (chaudière Viessmann de 2021). Grande terrasse donnant sur des jardinets en escalier. Au 2ème et dernier étage, sous les combles, un palier desservant deux chambres, une chambre d'enfant (ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 30 m² pouvant servir d'atelier de stockage ou à transformer/aménager. Au sous-sol, deux caves. Chauffage central au gaz de ville pour l'appartement et par pompe à chaleur pour le local professionnel. Couverture remplacée en 2018 et fenêtres à double vitrage en PVC de 2017. Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Un compromis entre une maison et un simple appartement.
À 5 minutes de Schirmeck, 25 minutes de Molsheim et d'Obernai, et 45 minutes de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bail professionnel 3/6/9
Référence agence : 2875
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (103 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info10320 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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860€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
SCHIRMECK 67130
