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Achat Appartement LYON 06(69006)
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Lieu :
LYON 06 69006
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Appartement T2 lumineux avec jardin et balcon à Lyon 6e Arrondissement. - Appartement en entre-sols de type T2 de 57 m², lumineux et rénové, situé au cœur de Lyon 6e, à proximité de la Part-Dieu.
Cet appartement traversant, comprend une chambre spacieuse avec espace de rangement, un grand séjour avec un balcon attenant très lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le jardin terrasse, une salle de bain avec wc séparé et un cellier spacieux.
Le grand séjour, avec deux portes fenêtres, offre la possibilité de créer un bureau voire une petite chambre.
Un jardin vert avec vue sur cour privative, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et lumineux.
Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon calme et paisible dans une copropriété bien entretenue.
L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de la Part-Dieu, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires.
Chauffage électrique individuel, équipements récents. L'appartement vient d'être rénové.
Possibilité d'acquérir un grand garage aux normes PMR en sus.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cœur de Lyon 6ème, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 57 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 1920 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 06 69006
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
