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Achat Appartement LES GETS(74260)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 42m² - LES GETS
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 46m² - LES GETS
À proximité de LES GETS
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Lieu :
LES GETS 74260
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Tu aimes la montagnes ?! Tu aimes l'atypique ?! Tu aimes te démarquer ? !
Alors tu vas adorer cette pépite en plein coeur des Gets à quelques mètres du front de neige !
Voici de quoi on parle :
- > T1 bis (39 m² au sol - 31.5 m² loi Carrez) + studette indépendante (10.70 m²) en plein coeur du village (tu peux tout faire à pied) et au dernier étage avec vue de malade !
- > séjour / cuisine entièrement meublé avec un charme fou de 18 m² (tous les meubles restent) et super lumineux.
- > coin nuit de 7.72 m² avec petit rangement
- > salle d'eau + WC de 5 m² avec meuble vasque, miroir et douche fermée + lave-linge
- > 1 cellier (attention en dessous des 1.80m ne te cogne pas) de 1.81 m²
- > 1 dressing (toujours en dessous des 1.80m) de 1.65 m²
- > Entrée + dégagement de 4.76 m²
Pour la studette :
- > pièces de vie / chambre / kitchenette / entrée de 8.70 m² (tout équipé)
- > salle d'eau + WC de 2 m²
débrief général :
- > les + : un emplacement de fou en plein coeur des Gets, un appart' atypique, cosy ou tu peux poser tes valises dès cet été, une possibilité de location saison ultra intéressante pour le T1 comme pour la studette, une toiture de bâtiment refait à neuf en 2012 et une réfection de façade en 2022 + nombreux travaux d'améliorations (isolation des communs, porte d'entrée neuve. ), vendu avec 2 caves avec électricité.
- > les - : des charges importantes (mais qui vont baisser sur 2025), un seul compteur électrique pour les 2 lots (possibilité d'individualiser la studette mais travaux nécessaires), pas d'ascenseur (ça va te faire les jambes).
Alors en bref c'est un petit coin de paradis pas comme les autres avec un prix attractifs et une situation idéale.
Alors intrigué ?! ne cherches pas plus longtemps et viens le voir, il a encore pleins de choses à te faire découvrir !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90809_29313180)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (451 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Procédure en cours : Non
Localisation
LES GETS 74260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
