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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 6 pièces - 103m² - TOURS

153 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (145000 € hors honoraires)
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Réf. 31_POVAP350014696
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T6 traversant de 103.61 m2 (Est-Ouest), à rénover, en 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et vue sur le Cher.
Le bien se compose d'un vaste espace d'entrée, d'un salon-séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine aménagée avec cellier adjacent, de 4 chambres (dont une avec un point d'eau), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards !
Chauffage collectif gaz de ville ; double vitrage omniprésent, volets roulants automatisés...
Cave en rez-de-chaussée et stationnement libre en pied d'immeuble.
A proximité : commerces, écoles, tramway et bus Fil Bleu (lignes 2, 5, 10, 14, 16, R12 et N1), Cher et ses espaces verts ; université 2 Lions et accès au boulevard périphérique à 5 min en voiture...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 3 611EUR.
D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : C ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1 390EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 153 700EUR frais d'agence inclus, soit 145 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MY FRENCH AGENT

1 BOULEVARD BERANGER
37000 TOURS

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