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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 3 pièces - 53m² - CLERMONT FERRAND

99 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22237
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

CLERMONT-FERRAND

Investissez dans ce magnifique appartement, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant une vue sur le Puy-de-Dôme et la cathédrale.

Ce bien, vendu avec un locataire en place, garantit un revenu immédiat et constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs.

L'appartement se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, profitez chaque jour d'une vue dégagée et imprenable sur le Puy-de-Dôme et la cathédrale, un véritable atout charme.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour une famille ou des colocataires, et la salle d'eau avec WC est propre et bien entretenue, équipée de toutes les commodités nécessaires.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec une rentabilité immédiate.

Le locataire en place assure une tranquillité d'esprit et un retour sur investissement dès l'achat. Prix : 99900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 12
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 800.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (335 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION
63000 CLERMONT FERRAND

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