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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 76m² - NANTES

263 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3705
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Quartier DELORME (Boulevard Guist'hau) cet appartement type 3 au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de standing avec ascenceur comprenant une spacieuse entrée avec placard aménagé distribuant un grand salon-séjour sur parquet, WC, cuisine A/E indépendante avec accès au jardinet de la copropriété, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet avec placard et un bureau/chambre d'enfant - cave en sous-sol - Appartement rénové en 2012 offrant diverses possibilités : résidence principale, professions libérales, location courte durée (appartement vendu vide ou meublé au choix) - possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété - Bien soumis à une copropriété de 64 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 2449.96 EUR en charges courantes annuel (chauffage collectif gaz de ville) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 263 500 EUR dont 5.40% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 250 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1288 € TTC / an et 1742 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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