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Appartement 4 pièces - 70m² - AVIGNON
98 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
-
Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T4 de 70m² avec terrasse et garage à Avignon, idéal investissement ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T4 À AVIGNON
Idéalement situé à Avignon, au 3éme et dernier étage, cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Construit en 1965, ce bien offre une surface habitable de 70 m², comprenant un salon lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse coté sud, une cuisine séparée équipée, deux confortables chambres, une salle de bain, un patio, une cave, un garage et une place de parking.
le tout entièrement rénové
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur et dispose de double vitrage, d'un interphone et d'une terrasse. L'espace est bien agencé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter votre quotidien.
Le loyer annuel est de 8 124€, avec des locataires en place depuis mars 2024, offrant une stabilité locative pour votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement idéalement situé à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2722121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 1434 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84000
