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Appartement 5 pièces - 99m² - LE MANS
163 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE bel appartement classique T5 de 99m² avec terrasse, parking, beaux volumes et gardien à Le Mans. - A VENDRE - Appartement T5.
Cet appartement de 99m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon- séjour offrant de beaux volumes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel.
Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule.
Les points forts de ce bien incluent la présence d'un gardien dans la résidence et une exclusivité rare sur le marché.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez également des universités à proximité pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement supérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce superbe appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 172,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 99 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 1155
Quote part charges courantes : 3172 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
