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VILLENEUVE LOUBET(06270) ✖

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Achat Appartement VILLENEUVE LOUBET(06270)

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Appartement 5 pièces - 104m²

585 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10579
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Emplacement Exceptionnel dans un Quartier Résidentiel Prisé

Située à seulement 2 minutes à pied du bord de mer, cette maison jumelée par l'arrière, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Description du Bien :

Surface Habitable totale du lot : 104 m²
Terrasse : 100 m²
Le lot est divisé en deux appartements indépendants à rafraîchir :

Appartement de 3 Pièces (69 m²) au Premier Étage :
Entrée desservant un grand séjour avec cheminée
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendants

Appartement de 2 Pièces (36 m²) en Rez-de-Chaussée :
Salon et chambre donnant sur l'extérieur
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Une cave complète ce bien.

Atouts :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate du bord de mer
Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux deux appartements indépendants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cour de Bouches du Loup !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce est parfaite pour quiconque cherchant à investir dans un quartier prisé, avec la rare opportunité d'avoir deux appartements indépendants proches de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1286 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 3113 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HLC

965 AV ROUMANILLE
06410 BIOT

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