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Appartement 4 pièces - 94m²

421 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 25-045D
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En exclusivité, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 94 m2 au 1er étage avec ascenseur, situé à Nice Nord dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante donnant sur une deuxième terrasse ensoleillée, trois chambres, deux salle de bains dont une avec wc et un wc indépendant.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Prévoir travaux.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un conservatoire, un bassin de natation et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et des épiceries.

Contactez votre agent Coralie Massias au 06.59.27.57.72, coralie.massias@kwfrance.com pour plus de renseignements ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (200 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    15/05/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 43

Quote part charges courantes : 3400 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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