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Achat Maison GOYRANS(31120)
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Lieu :
GOYRANS 31120
- Surface : 217m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Sur les hauteurs, cette villa contemporaine de plain-pied offre presque 220m2 habitables sur une parcelle paysager de 1050m2 avec terrasses, piscine, poolhouse et un très grand garage de plus de 100m2.
Elle jouit d'une position dominante offrant de jolies vues dégagées sur les côteaux et la ville. De construction récente, la villa est sous garantie décennale et dotée de prestations modernes donnant confort et une excellente note énergétique (chauffage au sol reversible - PAC).
Une spacieuse entrée vitrée distribue les différents espaces. Elle est ouverte sur l'espace jour comprenant cuisine, salle à manger et séjour. Lumineux et traversant, il donne sur des terrasses couvertes à l'avant à l'arrière avec des grandes baies à galandage qui facilitent une excellente communication intérieure / extérieure. De l'autre côté de l'entrée, l'ouverture de droite mène au dégagement nuit desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ouverture de gauche dessert le wc invités, un grand bureau avec son entrée indépendante, idéale pour le télétravail ou profession libérale, et un grand cellier / buanderie. Au sous-sol il y a une cave et un garage pouvant accueillir de nombreux véhicules.
À l'arrière le jardin est clos et paysager avec une piscine sécurisée par volet roulant, une immense terrasse, un pool house et des espaces verts.
Espace, confort, tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 217 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GOYRANS 31120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
