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FONTAINEBLEAU(77300) ✖

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Achat Appartement FONTAINEBLEAU(77300)

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À proximité de FONTAINEBLEAU

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Appartement 1 pièce - 22m²

117 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
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Réf. 515
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


Profitez de cette occasion rare d'acquérir un studio confortable situé en plein coeur de Fontainebleau, au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Actuellement loué et meublé, cet appartement offre un excellent rendement locatif.

Ce studio bien agencé comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC, offrant fonctionnalité et confort.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les toits environnants.

Le bien est vendu occupé, avec un loyer mensuel actuel de 530 euros, auxquels s'ajoutent 30 euros de provisions pour charges.
Le bail actuel expire le 1er août 2025

Idéalement situé en plein centre de Fontainebleau, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et aux sites historiques de la ville, tels que le Château de Fontainebleau et la Forêt de Fontainebleau, célèbre pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un acheteur souhaitant acquérir un pied-à-terre en centre-ville, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier dynamique de Fontainebleau.

Honoraires charge acquéreurs de 7 % du net vendeur de 110000 Euro, soit de 7700 Euro T.T.C.
Charges prévisionnelles annuelles de 627,20 Euro.
Aucune procédure en cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (709 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    709
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 627 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HACQUIN-DAUVERGNE IMMOBILIER

6 RUE DES SABLONS
77300 FONTAINEBLEAU

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