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Achat Maison LIGNY EN BARROIS(55500)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 201m²
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À proximité de LIGNY EN BARROIS
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), idéal investisseur, cette maison de ville est actuellement louée depuis le 1/08/2024 pour un loyer de 370Euro/mois. Elle comprend une surface habitable d'environ 44 m²hab.
Avec: Au rdc : cuisine. 1er étage : chambre, WC. 2ème étage : chambre, salle de bains. Dép: cave. Pas de terrain. Le tout 19 ca. Chauffage par convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 Euro et 1000Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3i2X0tjOXFeBDkrLpJgAd2
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (14m²) : sol parquet flottant, plaque induction 4 feux, four, hotte, évier sur meuble bas ;
Au 1er étage :
- Palier (3,68m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (9,64m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (1,62m²) : sol parquet flottant ;
Au 2ème étage :
- Palier (1,4m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (10m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (3,65m²) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo suspendu, radiateur sèche-serviettes électrique ;
En dépendances :
- Cave (14,57m²) : sol terre battue, chauffe-eau (200L).
Taxe foncière ~ 315 Euro (2024)
Louée 370 Euro/mois depuis le 01/08/2024. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 4.440 Euro
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
La maison est chauffée par un système de chauffage électrique (radiateurs).
Raccordée au tout à l'égout.
Pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 19 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 44 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
