Maison 7 pièces - 218m² - ST LYPHARD
649 000 €
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Lieu :
ST LYPHARD 44410
- Surface : 218m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ Remapi vous propose une magnifique maison familiale, entièrement rénovée, de 228m2 habitables.
La maison offre trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.
Le rez-de-chaussée l'entrée de 10m2 donne accès aux pièces de vie qui se composent d'une cuisine américaine équipée de 18m2, d'une salle à manger lumineuse de 25m2 et d'un salon de 33m2 avec plafond cathédral de 9m de haut. Le rez-de-chaussée se compose aussi d'une chambre à usage de bureau de 9m2, de WC indépendant et d'une suite parentale avec une chambre de 17m2 et une salle d'eau de 6m2, rénovées en 2024 avec des matériaux de qualité.
Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse de 30m2 et le jardin arboré de 1900m2, par de grandes baies vitrées neuves de 2018, comme toutes les huisseries de la maison.
À l'étage, une mezzanine de 13m2, au-dessus du salon, offre l'accès à l'espace nuit comportant trois belles chambres de 11, 12 et 14 m2, un dressing de 5m2, une salle d'eau de 6m2 et des WC.
Le sous-sol de 120m2 est accessible par l'intérieur de la maison dans l'entrée, comme par l'extérieur grâce à une porte de garage électrique donnant sur le terrain. Ce sous-sol est composé d'un garage deux places, de diverses pièces de rangement et d'une buanderie de 26m2.
Un arrêt de bus à 100m du bien permet le ramassage scolaire mais aussi le passage d'une ligne desservant Guérande, La Baule et Saint-Nazaire.
Un bien d'exception à visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 218 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (122 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1223737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST LYPHARD 44410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
