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Maison 9 pièces - 208m² - FOUESNANT
1 248 000 €
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À proximité de FOUESNANT
-
Lieu :
FOUESNANT 29170
- Surface : 208m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Tan Araok », une élégante maison de famille de 208 M2 située à quelques pas des plus belles plages et criques de la côte fouesnantaise. La pointe de Beg-Meil à Fouesnant est un secteur rare et préservé qui offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée dans les années 30, cette belle dame présente de très beaux volumes empreints de charme et un terrain constructible.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 50 M2 avec une cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'une pièce chaufferie et d'un cellier. Une chambre avec sa salle d'eau (douche) complète ce niveau vous offrant le confort d'une possible vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains (baignoire) et une lingerie. A noter, deux chambres partagent une salle d'eau (douche). Le second et dernier étage abrite un bel espace détente (salle de jeux, bibliothèque), une chambre et une salle d'eau (douche).
Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur, idéal pour une cohabitation intergénérationnelle sereine, chacun pouvant vivre à son rythme.
Avec ses 6 chambres, ses grands espaces de vie et son potentiel (terrain constructible / possibilité d'extension), cette maison de charme vous offre l'opportunité d'écrire un chapitre de votre histoire en Bretagne avec vos enfants et petits-enfants, le point de ralliement breton en somme !
Côté jardin, vous apprécierez la fraîcheur des grands arbres aux heures les plus chaudes de l'été pendant que les enfants s'inventeront mille et un jeux avant de partir aux cours de voile et à la plage. Encadrée de glycines, la jolie façade en pierre charmera vos convives lors de vos grandes tablées estivales.
Terrain paysager et clos de 2688 M2 / Exposition sud / Garage (avec une mezzanine à l'étage) / Plages à pied / 3 minutes à vélo d'une épicerie / 8 minutes du bourg de Fouesnant (commerces et services) / 17 minutes de Bénodet / 29 minutes de la gare TGV de Quimper
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 208 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
FOUESNANT 29170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
