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Appartement 5 pièces - 197m² - NICE

2 280 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. FR448515
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m2.

Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s'organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m2 s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m2 avec vue mer ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Le second espace à l'Est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le troisième espace sur la partie Ouest pourra être rendu complément indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m2, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon.

Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m2, actuellement non aménagée offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait.

Au sous-sol deux doubles garages complètent ce bien.

L'adresse à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 197 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 57

Quote part charges courantes : 7800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06100

Agence immobilière

BOULEVARD GESTION

92 BOULEVARD DE CIMIEZ
06000 NICE

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