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Achat Maison VERNOUX EN VIVARAIS(07240)
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Maison 6 pièces - 148m² - VERNOUX EN VIVARAIS
À proximité de VERNOUX EN VIVARAIS
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Lieu :
VERNOUX EN VIVARAIS 07240
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Villa récente plain pied d'environ150M² comprenant une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une immense terrasse d'environ 170m², une cuisine aménagée disposant également de l'accès à cette terrasse ainsi que la pièce arrière cuisine pouvant servir de cellier, de buanderie...
La partie nuit dispose de 4 chambres, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc séparé.
Les plus ! Un sous-sol d'environ 170m² avec bureau/douche et wc, (accès aussi si besoin par la partie habitation) avec ses 2 grandes portes sectionnelles motorisées offrant diverses possibilités comme une activité artisanale (triphasé), du stockage, idéal aussi camping car (belle hauteur), etc.... + une partie cave taillée dans la roche!
A noter des charges énergétiques à la fois faibles et durables grâce aux panneaux photovoltaïques (auto consommation) et à la géothermie + si besoin un conduit existant pour poêle/cheminée, des combles isolées (charpente traditionnelle), aspiration centralisée, tout à l'égout.
+++ La possibilité d'un revenu locatif non négligeable du sous-sol !
Le tout sur une parcelle de 2277 m².
PRIX: 315.000,00 € (honoraires agence charge vendeur)
Réf 4796 .
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 890 € et 1260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VERNOUX EN VIVARAIS 07240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
