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Appartement 6 pièces - 204m² - VILLEURBANNE

750 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84898579
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 204m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

? L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ un bijou immobilier à Villeurbanne, limite de Lyon 3ème à deux pas du Totem et à 12 mn à pied de la gare de la Part-Dieu offrant une expérience de vie exceptionnelle.

? Ce magnifique appartement de 204m² vous séduira par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, ouvrant sur une pièce de vie majestueuse de plus de 90m². La cuisine équipée, avec son cellier-buanderie attenant, s'ouvre sur un espace repas et un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres orientées plein sud. De là, vous accédez à une terrasse exceptionnelle de 101m², offrant une vue dégagée sur un charmant jardin intérieur, une véritable oasis de tranquillité en pleine ville.

?? Côté nuit, découvrez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse avec sa salle d'eau et son dressing indépendant. Deux autres chambres, accessibles depuis un grand dégagement, complètent cet espace nuit en partageant une autre salle de bain. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal, et les deux toilettes...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 204 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe
69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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