LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison GRADIGNAN(33170)
19 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - GRADIGNAN
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 4 pièces - 105m² - GRADIGNAN
À proximité de GRADIGNAN
-
Lieu :
GRADIGNAN 33170
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
* Gradignan hyper centre - Proche toutes commodités - Maison à étage 124 m2 - Très bon potentiel *
V&L Immobilier vous présente cette maison à étage dans Gradignan centre :
Avec un emplacement idéal proche de toutes les commodités, ce bien construit en 1970 a un fort potentiel.
L'agencement actuel est organisé avec les pièces de vie à l'étage. La grande entrée du rez-de-chaussée dessert une cuisine/buanderie, une chambre avec un point d'eau avec wc qui a sa propre entrée et qui peut être un logement indépendant. Un grand garage de 27 m2 complète ce niveau.
L'escalier mène vers les pièces de vie avec un salon/ salle à manger en L avec 2 grandes portes fenêtres, une cuisine séparée, reliés par un balcon filant, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et des wc indépendants.
La parcelle de 400 m2 environ est arborée et entièrement clôturée.
Emplacement+++
Diagnostics réalisés le 06/05/2024
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 EUR et 2 800 EUR. Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
V&L IMMOBILIER est une agence indépendante. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.
Prix frais d'agence inclus : 415 000 EUR*
*dont honoraires à la charge des acquéreurs : 15 000 EUR, soit 3,75 % TTC calculés sur la base du prix net vendeur
Prix net vendeur : 400 000 EUR
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (249 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRADIGNAN 33170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
