Maison 2 pièces - 50m² - LE POINCONNET
87 600 €
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Lieu :
LE POINCONNET 36330
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison 2 pièces (56 m²) au Poinçonnet - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ
En vente : à 6 km de Châteauroux, venez visiter au Poinçonnet (36330), cette maison de 2 pièces au calme de 50.5 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 20 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et des toilettes. Quant à l'étage, on y trouve une chambre de 16 m² et une salle de bains. Un chauffage électrique est mis en place. Cette maison est en bon état général.
Un jardin et une terrasse lui donnent un supplément d'espace appréciable. Rapport locatif annuel de 5 812 euros.
Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking.
Il y a l'École Élémentaire Jacques Prévert, l'École Primaire François Rabelais et l'École Maternelle la Petite Fadette dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Châteauroux et Luant) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant et un commerce à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER MEUNIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,89 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 50 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
D (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Quote part charges courantes : 744 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE POINCONNET 36330
