Maison 2 pièces - 52m² - LE POINCONNET
88 800 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE POINCONNET
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Lieu :
LE POINCONNET 36330
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON T2 à vendre au Poinçonnet, idéal investissement, avec jardin et terrasse. - A VENDRE - Maison T2 à Le Poinçonnet
Idéalement située à Le Poinçonnet, cette charmante maison T2 est un investissement locatif idéal. Avec une superficie habitable de 52 m², cette maison comprend un salon de 19.76 m² avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une salle de bains, WC.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking. De plus, elle est équipée de double vitrage pour un confort optimal.
Le loyer mensuel s'élève à 466.02€, auxquels s'ajoutent des charges de 61€. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement intéressante.
Proche de nombreux commerces et services, cette maison est à proximité d'écoles, de supermarchés, de pharmacies, de boulangeries, d'une université et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien recherché à Le Poinçonnet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,92 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 52 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 775 € TTC / an et 1049 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Quote part charges courantes : 876 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE POINCONNET 36330
