Maison 2 pièces - 57m² - LE POINCONNET
88 800 €
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Lieu :
LE POINCONNET 36330
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T2 (57 m²) au Poinçonnet - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ SPECIAL INVESTISSEUR
À deux pas de Châteauroux, CITYA IMMOBILIER MEUNIER vous propose cette maison de 2 pièces au calme, de 57 m² avec vue dégagée en vente au Poinçonnet (36330).
Cette maison compte 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante et des toilettes. Le premier étage dispose, quant à lui, d'un palier, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains. Un chauffage électrique est mis en place. Cette maison est en bon état général.
Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort.
Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 5820 €
On trouve l'École Élémentaire Jacques Prévert, l'École Primaire François Rabelais et l'École Maternelle la Petite Fadette dans la commune. Côté transports, il y a deux gares (Châteauroux et Luant) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER MEUNIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 884,73 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 57 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 884 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE POINCONNET 36330
