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Achat Maison REZE(44400)

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Maison 4 pièces - 86m² - REZE

272 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260003 € hors honoraires)
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Réf. SVMA10000102
  • Lieu :
    REZE 44400
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE
Dans une rue calme du Quartier Saint-Paul, nous vendons cette maison de plain pied non mitoyenne.
Elle est située sur une parcelle de plus de 660 m2 sur laquelle se trouvent également un garage et une dépendance.
A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes.
Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda.
La chaudière au gaz a été changée en 2018. Des travaux sont à prévoir. Zone UMD1 du PLUm.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 EUR et 2141 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé en mai 2024. Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (4.96% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 260000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

REZE 44400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEPT-HOME IMMOBILIER

17 rue de la Jouardais
44640 LE PELLERIN

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